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　　疫情期間的長期居家隔離，加上國家對存款準備金利率的下調，推動了別墅房產售賣市場的回暖，在京都3月份的住宅成交市場中，別墅成交152套，環(huán)比上漲271%，站成新房住宅、二手房和別墅住宅環(huán)比增長排名的首位。

　　在相對廣闊的別墅市場，以低總價、小面積的別墅產品接受度較高，住宅和舒適度能夠很好的匹配家庭的經濟情況，在業(yè)主總是比較好的。別墅住宅很多以精裝房出售，毛坯別墅入手后，能夠很好的對房屋進行裝修入手，別墅若有大陽臺、設計若有落地窗，在自家欣賞藍天白云、繁星萬里并不是難事。

　　別墅裝修設計，有準備工程才會更順利

　　設計和裝修一棟別墅，需要分為設計和裝修兩個過程，雖然在過程中有所重疊，業(yè)主在購置房屋或籌備對房子進行裝修設計的時候，就可以著手準備對房屋的室內結構進行方案設計和調整。具體的準備工作可以概括為這些：

　　1、設計內容

　　需要設計師與業(yè)主進行充分的溝通和交流，包括建筑用途、住宅需求、實用習慣、風格材料、投資預算等，別墅設計是為業(yè)主更好的生活品所做的準備，方案設計自然要符合業(yè)主訴求才能稱得上是理想、完善的設計方案。

　　別墅裝修設計的根本是設計師在充分理解業(yè)主訴求的基礎上結合設計經驗和專業(yè)素養(yǎng)對室內格局、元素布局和硬裝裝修和軟裝裝飾進行整體的協(xié)調和設計的過程。設計要設計師在專業(yè)領域有所發(fā)揮，但要以業(yè)主的生活訴求為基礎。因此準備別墅的設計方案，合作設計師要充分參考設計師的原創(chuàng)能力、溝通能力和理解能力。

　　2、裝修內容

　　裝修需要材料的支持，對別墅做裝修設計，設計方案的用材要在現實生活或地域范圍內能夠獲得，不能以地理環(huán)境和實際情況為出發(fā)點的設計方案如同空中樓閣，看著漂亮裝修不出來不僅是浪費設計師的精力也是對業(yè)主的不負責任。

　　為了更好的實施別墅的裝修設計工程，在與設計師進行很好的溝通后，樓蘭設計不建議業(yè)主做甩手掌柜，畢竟裝修材料是整體裝修預算的大頭，有時間和懂行的朋友一起去建材市場了解下市場行情、去裝修市場尋找下適合的裝修工程團隊，是幫助工程順利實施的重要一環(huán)。

　　別墅做設計，不僅單從技術層面，還要考慮到季節(jié)性因素、地基情況、交通情況等的內容，綜合各項數據，在方案設計、材料選購和是否需要聘請專業(yè)人員監(jiān)督整個實施工程方面給與業(yè)主比較專業(yè)的參考。鄭州裝修設計公司幫助業(yè)主完善家居裝修，一般建議設計和施工分為兩部分的業(yè)主在裝修房子的過程中尋求專業(yè)第三方人員的技術支持，既是對房屋的負責，也可以有效避免后期可能存在裝修質量問題的權責糾紛。